نشرة أسعار المتر ← منطقة مكة المكرمة

سعر المتر في جدة حسب الحي

من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦ · ١٣١ حياً سكنياً و٧٢ تجارياً فيها صفقات كافية · متوسط المدينة (تجاري) 2,935 ر.س للمتر

سكنيتجاري
…

اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.

الأرخصأقل من المتوسطمتوسطأعلى من المتوسطالأغلى

أغلى ١٠ أحياء (تجاري)

  1. ١. الزهراء12,966 ر.س
  2. ٢. النهضة10,986 ر.س
  3. ٣. السلامة8,889 ر.س
  4. ٤. المرجان8,667 ر.س
  5. ٥. النعيم8,011 ر.س
  6. ٦. مدائن الفهد7,830 ر.س
  7. ٧. الأمواج7,146 ر.س
  8. ٨. النزهة7,133 ر.س
  9. ٩. المحمدية7,132 ر.س
  10. ١٠. الصفا7,051 ر.س

أرخص ١٠ أحياء (تجاري)

  1. ١. الزهور425 ر.س
  2. ٢. الجزيرة783 ر.س
  3. ٣. العبير971 ر.س
  4. ٤. الساحل994 ر.س
  5. ٥. النجمة1,000 ر.س
  6. ٦. الصفوة1,000 ر.س
  7. ٧. جوهرة العروس بذهبان غرب طريق المدينة1,016 ر.س
  8. ٨. المروج1,089 ر.س
  9. ٩. جوهرة العروس1,226 ر.س
  10. ١٠. الغدير1,267 ر.س

كل الأحياء — تجاري

⬇️ ملف إكسل
الحيسعر المترمعظم الصفقات بينسنوياًآخر ربعمقابل المدينةالصفقات
مريخ3,150 ر.س2,900 – 3,700▲ ٣٤.٣٪▼ ٣٠.٢٪+٧٪٢٢٩
جوهرة العروس1,226 ر.س926 – 1,987▲ ٣٪▼ ٢٤.٢٪−٥٨٪٨٢
الرياض1,746 ر.س1,200 – 2,586▲ ٢.٩٪▼ ٢١.٢٪−٤٠٪٧٢
الياقوت2,249 ر.س2,012 – 4,342▼ ٤٠.٧٪▲ ٣٨.٨٪−٢٣٪٦٦
الصوارى3,950 ر.س2,296 – 4,500▲ ١١.٣٪—+٣٥٪٣٨
الزمرد2,444 ر.س2,000 – 4,888▼ ٢١.١٪▲ ٣١٣.٢٪−١٧٪٣٧
القرينية1,938 ر.س1,648 – 3,884▲ ٢.٦٪▲ ٩.٧٪−٣٤٪٣٥
الوفاء1,333 ر.س1,111 – 1,947▼ ١٨.٥٪—−٥٥٪٣٣
طيبة3,200 ر.س2,133 – 4,267▲ ٢١.٨٪—+٩٪٣٣
الفنار1,867 ر.س1,482 – 2,000▲ ٤.٥٪—−٣٦٪٣٢
المنار3,889 ر.س3,889 – 4,630▼ ١.٨٪■ ٠٪+٣٣٪٣١
الصفا7,051 ر.س4,834 – 9,025▲ ٢٢.٥٪▼ ٣٨٪+١٤٠٪٢٧
البحيرات2,167 ر.س1,903 – 2,667▲ ٤.٢٪—−٢٦٪٢٦
أبحر الشمالية3,600 ر.س3,478 – 5,000▲ ١٦.١٪—+٢٣٪٢٥
السروات1,590 ر.س1,415 – 1,692▲ ٢٢.٣٪▼ ١٢.٥٪−٤٦٪٢٤
الصالحية1,833 ر.س1,647 – 2,382▼ ٢٣.٦٪—−٣٧٪٢٣
الصفوة1,000 ر.س927 – 1,242▲ ٩.١٪—−٦٦٪٢٣
الحمدانية3,093 ر.س2,133 – 4,965▼ ٣٧.١٪—+٥٪٢٢
الفضيلة3,546 ر.س2,071 – 4,875▲ ١٩.٤٪▼ ٤.٨٪+٢١٪٢١
الدرة1,379 ر.س1,379 – 1,381▲ ٧٨٪—−٥٣٪٢٠
السنابل3,073 ر.س2,360 – 4,314▼ ١٢.٢٪—+٥٪٢٠
الرحمانية1,917 ر.س1,484 – 3,132▼ ٢٤.٨٪—−٣٥٪١٩
المرجان8,667 ر.س5,706 – 10,852▲ ٣٤.٣٪—+١٩٥٪١٩
النزهة7,133 ر.س5,727 – 8,599▲ ٢.٩٪—+١٤٣٪١٩
الفيحاء6,200 ر.س5,300 – 6,447▼ ١.٦٪—+١١١٪١٩
الخمرة2,374 ر.س1,819 – 4,250▲ ٣٥.٧٪—−١٩٪١٨
المحمدية7,132 ر.س5,389 – 8,094▲ ٩.٨٪▲ ٣٢.٦٪+١٤٣٪١٨
الواحة5,275 ر.س3,861 – 7,572▲ ١.٤٪—+٨٠٪١٨
النجمة1,000 ر.س1,000 – 2,444▼ ١١.١٪—−٦٦٪١٧
النور3,333 ر.س1,716 – 4,640▲ ٧٤.٧٪—+١٤٪١٧
البشائر3,018 ر.س1,643 – 3,705▲ ٣٥.١٪—+٣٪١٦
الشراع5,476 ر.س4,435 – 6,300▲ ٣٠.٤٪—+٨٧٪١٥
المروج1,089 ر.س928 – 2,460▼ ٦.٧٪—−٦٣٪١٥
مشرفة6,000 ر.س5,142 – 6,382▲ ١١.٨٪—+١٠٤٪١٥
الربوه6,933 ر.س5,118 – 8,159▲ ٣٧.٢٪—+١٣٦٪١٤
السلامة8,889 ر.س6,438 – 9,812▼ ٥.٣٪—+٢٠٣٪١٤
المروة5,807 ر.س4,668 – 12,054▲ ٦.١٪—+٩٨٪١٤
الرحاب5,136 ر.س4,627 – 6,772▲ ١٣٪—+٧٥٪١٢
الريان3,052 ر.س2,479 – 3,449▼ ٢.٤٪—+٤٪١٢
النعيم8,011 ر.س7,348 – 10,500▲ ٣٩.١٪—+١٧٣٪١٢
البساتين7,000 ر.س5,803 – 12,690▼ ١.٤٪—+١٣٩٪١١
الرغامة2,796 ر.س2,485 – 3,104▲ ١٩.٨٪—−٥٪١١
الشاطئ6,250 ر.س4,716 – 13,251▼ ٢٦.٥٪—+١١٣٪١١
اللؤلؤ4,338 ر.س3,598 – 6,541▲ ٣٢.٢٪—+٤٨٪١١
الاجواد3,944 ر.س2,865 – 4,458——+٣٤٪١٠
الأمواج7,146 ر.س3,381 – 7,886▲ ٣٨٤.٢٪—+١٤٤٪١٠
الروضة6,971 ر.س5,142 – 8,798▼ ٩.٥٪—+١٣٨٪١٠
المنارات1,671 ر.س1,358 – 3,113▼ ٣٤.٦٪—−٤٣٪١٠
الوادي1,306 ر.س1,212 – 1,348▲ ٢٩٪—−٥٥٪١٠
الهدا3,180 ر.س2,960 – 4,444▲ ٤٨.٤٪—+٨٪١٠
الجزيرة783 ر.س374 – 1,000▼ ٨.٥٪—−٧٣٪٩
الساحل994 ر.س840 – 1,300▲ ١٩.٣٪—−٦٦٪٩
جوهرة العروس بذهبان غرب طريق المدينة1,016 ر.س999 – 1,615▲ ١١.٥٪—−٦٥٪٩
الزهراء12,966 ر.س8,117 – 14,057▲ ٣٦.٤٪—+٣٤٢٪٨
العزيزية6,962 ر.س4,986 – 8,038▲ ١٤.٢٪—+١٣٧٪٨
الغدير1,267 ر.س1,170 – 1,619▲ ٩.٢٪—−٥٧٪٨
النخيل2,526 ر.س2,343 – 3,308▼ ٨.٧٪—−١٤٪٨
السامر4,565 ر.س4,250 – 6,106▲ ٤٢.٦٪—+٥٦٪٨
الأجاويد4,503 ر.س2,750 – 6,703▼ ١٣.٥٪—+٥٣٪٧
العبير971 ر.س867 – 1,288▼ ١٩.٧٪—−٦٧٪٧
الفروسية1,787 ر.س1,615 – 3,135▼ ٣٨.٥٪—−٣٩٪٧
النهضة10,986 ر.س9,073 – 16,167▲ ٣٨.١٪—+٢٧٤٪٧
مدائن الفهد7,830 ر.س6,886 – 8,065▲ ١٣.٢٪—+١٦٧٪٧
الشرفية4,329 ر.س3,170 – 7,698——+٤٨٪٧
الزهور425 ر.س131 – 1,432——−٨٥٪٦
الفلاح3,065 ر.س2,268 – 3,718▲ ٣٩٪—+٤٪٦
الفيصلية6,943 ر.س5,548 – 7,944▲ ١٠.١٪—+١٣٧٪٦
حكومى2,300 ر.س2,000 – 2,838▼ ١١.١٪—−٢٢٪٦
السليمانية5,023 ر.س4,796 – 5,486——+٧١٪٦
الاصالة2,698 ر.س2,000 – 4,983——−٨٪٥
الجوهرة3,200 ر.س126 – 3,304▲ ٤٤.١٪—+٩٪٥
الوسام2,650 ر.س2,625 – 2,650▼ ٠.٧٪—−١٠٪٥

الإيجارات في جدة — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

24,519 ر.س سنوياً

210.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٠٧٥٤٣ عقد

محل

—

١٦٧٠٧ عقد

مكتب

—

٥٥٣٢ عقد

استديو

16,644 ر.س سنوياً

458.1 ر.س للمتر سنوياً · ٤٢٠١ عقد

معرض تجاري

—

٣٠٤٩ عقد

فيلا

86,938 ر.س سنوياً

279.7 ر.س للمتر سنوياً · ٢٨٥٤ عقد

دور

37,537 ر.س سنوياً

185.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٠٣٩ عقد

دوبلاكس

75,161 ر.س سنوياً

299.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣٠٣ عقد

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.

احسب القيمة التقريبية لعقاركأدوات السوق الكاملة في مساري — اشترك