سكني
🌡️ يبرد3,621 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,070 و4,237 · ١٢٤١ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٢١٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد7,051 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 4,834 و9,025 · ٢٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ١٤٠٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الاجواد على بعد ٥.١ كم — 2,934 ر.س للمتر، أرخص بـ١٩٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.٢ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٦ — الأقرب ٤٠٤ م
مجمع تجاري
٣ — الأقرب ٧١٢ م
حديقة
١٥ — الأقرب ٦٣٠ م
مسجد
٢٢ — الأقرب ٢٣٠ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
23,011 ر.س سنوياً
201.3 ر.س للمتر سنوياً · ٨٠٤١ عقد
محل
—
٧١٩ عقد
استديو
13,653 ر.س سنوياً
435.2 ر.س للمتر سنوياً · ٢٣٣ عقد
مكتب
—
١٦١ عقد
معرض تجاري
—
٩٨ عقد
فيلا
76,329 ر.س سنوياً
197.2 ر.س للمتر سنوياً · ٥٥ عقد
دور
29,946 ر.س سنوياً
145.7 ر.س للمتر سنوياً · ٢١ عقد
دوبلاكس
43,500 ر.س سنوياً
156 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- المنار (٣.١ كم)3,570 ر.س · ▲ ١.٤٪
- الفيصلية (٣.٣ كم)3,934 ر.س · ▼ ١.٦٪
- السامر (٣.٤ كم)3,202 ر.س · ▲ ٥.٩٪
- الربوه (٣.٦ كم)3,810 ر.س · ▲ ١٪
- الرحاب (٣.٨ كم)3,681 ر.س · ▼ ٧.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.