سكني
🌡️ هادئ1,089 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 833 و1,313 · ٢٤١ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ٦٤٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٣.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,333 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,111 و1,947 · ٣٣ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٥٥٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
19,532 ر.س سنوياً
146.1 ر.س للمتر سنوياً · ٣٤٥ عقد
محل
—
٧٩ عقد
استديو
11,400 ر.س سنوياً
376.9 ر.س للمتر سنوياً · ٢١ عقد
فيلا
31,091 ر.س سنوياً
97.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٤ عقد
دور
28,500 ر.س سنوياً
134.9 ر.س للمتر سنوياً · ٩ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
- الغدير1,067 ر.س · ▲ ١١.٦٪
- الشويضي1,061 ر.س · ▲ ١٨.٨٪
- خليج سلمان1,020 ر.س · ▼ ٦٨.٧٪
- الربيع1,011 ر.س · ▲ ٨.٣٪
- المروج1,000 ر.س · ▲ ١١.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.