سكني
🌡️ يبرد1,067 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 983 و1,134 · ٢٢٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٦٥٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٩.٧٪ سنوياً (بإيجارات المدينة)
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,267 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,170 و1,619 · ٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٥٧٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
أحياء بسعر قريب (سكني)
- الشويضي1,061 ر.س · ▲ ١٨.٨٪
- الوفاء1,089 ر.س · ▼ ٤.٥٪
- خليج سلمان1,020 ر.س · ▼ ٦٨.٧٪
- الربيع1,011 ر.س · ▲ ٨.٣٪
- المروج1,000 ر.س · ▲ ١١.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.