سكني
🌡️ يبرد6,800 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 5,900 و9,013 · ١٣٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ١٢٦٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ6,250 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 4,716 و13,251 · ١١ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١١٣٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الزهراء على بعد ٢.٣ كم — 5,258 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ١.١ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ٧٦٠ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١٣ — الأقرب ١٥٦ م
مسجد
٩ — الأقرب ٦٤٦ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
65,707 ر.س سنوياً
472 ر.س للمتر سنوياً · ٣٧٨ عقد
مكتب
—
٢٢٤ عقد
فيلا
152,479 ر.س سنوياً
460.1 ر.س للمتر سنوياً · ١٦٢ عقد
محل
—
١١٩ عقد
معرض تجاري
—
٩٩ عقد
استديو
44,000 ر.س سنوياً
651.2 ر.س للمتر سنوياً · ٤٠ عقد
دور
78,333 ر.س سنوياً
305.6 ر.س للمتر سنوياً · ١٣ عقد
دوبلاكس
136,250 ر.س سنوياً
320.3 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الزهراء (٢.٣ كم)5,258 ر.س · ▼ ١.٤٪
- النهضة (٢.٦ كم)5,824 ر.س · ▲ ١١.٣٪
- السلامة (٤ كم)5,094 ر.س · ▲ ٢.٤٪
- النعيم (٤.٤ كم)5,120 ر.س · ▼ ١.٨٪
- الخالدية (٤.٩ كم)6,225 ر.س · ▲ ٣.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.