نشرة أسعار المتر ← منطقة مكة المكرمة ← جدة

سعر المتر في حي الشاطئ

جدة · من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦

سكني

🌡️ يبرد

6,800 ر.س للمتر

معظم الصفقات بين 5,900 و9,013 · ١٣٥ صفقة

سنوياً: ▼ ١٧.٦٪آخر ربع: ▼ ٢.٦٪

الحرارة: الصفقات تقل

أغلى من متوسط مدينته بـ١٢٦٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)

الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.

العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٩٪ سنوياً

لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.

6,568٢٠٢٤ ر١8,178٢٠٢٤ ر٢8,933٢٠٢٤ ر٣8,636٢٠٢٤ ر٤6,862٢٠٢٥ ر١6,410٢٠٢٥ ر٣7,390٢٠٢٥ ر٤7,200٢٠٢٦ ر١

تجاري

🌡️ هادئ

6,250 ر.س للمتر

معظم الصفقات بين 4,716 و13,251 · ١١ صفقة

سنوياً: ▼ ٢٦.٥٪آخر ربع: —

الحرارة: لا تغيّر واضح

أغلى من متوسط مدينته بـ١١٣٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)

الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.

لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.

10,000٢٠٢٤ ر١—٢٠٢٤ ر٢—٢٠٢٤ ر٣—٢٠٢٤ ر٤—٢٠٢٥ ر١—٢٠٢٥ ر٣—٢٠٢٥ ر٤—٢٠٢٦ ر١

💡 البديل الأرخص

الزهراء على بعد ٢.٣ كم — 5,258 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٣٪.

ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)

٢٠٢٤ ر١: ٥ من ١٠٥٢٠٢٤ ر٢: ١ من ١٠٥٢٠٢٤ ر٣: ١ من ١١٨٢٠٢٤ ر٤: ١ من ١١٠٢٠٢٥ ر١: ١ من ١٠٧٢٠٢٥ ر٣: ٢ من ١٠٧٢٠٢٥ ر٤: ٢ من ١٠٥٢٠٢٦ ر١: ١ من ٩٩

خدمات الحي

ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).

مدرسة

٢ — الأقرب ١.١ كم

محطة مترو

لا شيء مرسوم

مستشفى

٣ — الأقرب ٧٦٠ م

مجمع تجاري

لا شيء مرسوم

حديقة

١٣ — الأقرب ١٥٦ م

مسجد

٩ — الأقرب ٦٤٦ م

جامعة

لا شيء مرسوم

الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

65,707 ر.س سنوياً

472 ر.س للمتر سنوياً · ٣٧٨ عقد

مكتب

—

٢٢٤ عقد

فيلا

152,479 ر.س سنوياً

460.1 ر.س للمتر سنوياً · ١٦٢ عقد

محل

—

١١٩ عقد

معرض تجاري

—

٩٩ عقد

استديو

44,000 ر.س سنوياً

651.2 ر.س للمتر سنوياً · ٤٠ عقد

دور

78,333 ر.س سنوياً

305.6 ر.س للمتر سنوياً · ١٣ عقد

دوبلاكس

136,250 ر.س سنوياً

320.3 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد

أحياء مجاورة (سكني)

🔔 تابع سعر هذا الحي

لديك حساب في مساري؟

شارك وحمّل

masari-ai.site/m/ufkjwa
أرسل سعر الحي على واتساب⬇️ ملف إكسل للحي
احسب القيمة التقريبية لعقارك هنا

حاسبات بأرقام هذا الحي

باركود صفحة الشاطئ

باركود صفحة الحي

اطبعه على لوحاتك وإعلاناتك؛ من يصوّره يفتح أسعار الحي.

تنزيل الباركود

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.

• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.