سكني
🌡️ يبرد5,120 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 4,235 و6,010 · ٢٤٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٧١٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ8,011 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 7,348 و10,500 · ١٢ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٧٣٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
النزهة على بعد ٢.٤ كم — 3,785 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ٤٧٦ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٤ — الأقرب ٥٠٦ م
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ١.١ كم
حديقة
١٦ — الأقرب ٤٦٥ م
مسجد
٢٤ — الأقرب ١٧٣ م
جامعة
١ — الأقرب ٣٥٠ م
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
27,871 ر.س سنوياً
241.9 ر.س للمتر سنوياً · ٩٨٤ عقد
محل
—
١٩١ عقد
فيلا
115,005 ر.س سنوياً
437.1 ر.س للمتر سنوياً · ١٥٢ عقد
مكتب
—
٨٣ عقد
استديو
24,224 ر.س سنوياً
645.9 ر.س للمتر سنوياً · ٤٩ عقد
معرض تجاري
—
٣٦ عقد
دور
39,298 ر.س سنوياً
200.9 ر.س للمتر سنوياً · ٢٢ عقد
دوبلاكس
90,533 ر.س سنوياً
338.9 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- النهضة (١.٩ كم)5,824 ر.س · ▲ ١١.٣٪
- النزهة (٢.٤ كم)3,785 ر.س · ▼ ٣.١٪
- المحمدية (٣.٢ كم)6,316 ر.س · ▲ ٢١.٥٪
- السلامة (٣.٩ كم)5,094 ر.س · ▲ ٢.٤٪
- البوادى (٤ كم)4,386 ر.س · ▲ ٠.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.