سكني
🌡️ هادئ4,386 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,387 و5,510 · ٢٣٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٦٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
المروة على بعد ٤.٣ كم — 3,558 ر.س للمتر، أرخص بـ١٩٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١١ — الأقرب ٦١٥ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ٧٢٧ م
مجمع تجاري
٣ — الأقرب ١.١ كم
حديقة
٩ — الأقرب ٢٥٤ م
مسجد
١٣ — الأقرب ٢٧٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
21,302 ر.س سنوياً
233.3 ر.س للمتر سنوياً · ٥٥٨٦ عقد
محل
—
٤٥٧ عقد
استديو
14,275 ر.س سنوياً
378.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٣٤ عقد
معرض تجاري
—
٨٤ عقد
مكتب
—
٦٩ عقد
فيلا
53,296 ر.س سنوياً
211.7 ر.س للمتر سنوياً · ٣٤ عقد
دور
32,308 ر.س سنوياً
195.1 ر.س للمتر سنوياً · ١٨ عقد
دوبلاكس
52,500 ر.س سنوياً
220.4 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- السلامة (١.٦ كم)5,094 ر.س · ▲ ٢.٤٪
- الربوه (١.٧ كم)3,810 ر.س · ▲ ١٪
- النزهة (٣ كم)3,785 ر.س · ▼ ٣.١٪
- الزهراء (٣.٤ كم)5,258 ر.س · ▼ ١.٤٪
- الفيصلية (٣.٥ كم)3,934 ر.س · ▼ ١.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.