سكني
🌡️ يبرد3,558 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,049 و4,001 · ١٠٥٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ١٩٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ5,807 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 4,668 و12,054 · ١٤ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٩٨٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
بريمان على بعد ٥.٥ كم — 1,799 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٩٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ١.٠ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٣ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٦ — الأقرب ٦٣١ م
مسجد
٢٨ — الأقرب ٢٤٠ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
25,682 ر.س سنوياً
203.4 ر.س للمتر سنوياً · ٤٩٦٢ عقد
محل
—
٣٥٤ عقد
استديو
15,259 ر.س سنوياً
510.6 ر.س للمتر سنوياً · ١٤٧ عقد
فيلا
72,911 ر.س سنوياً
248.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٣٠ عقد
مكتب
—
٤٤ عقد
معرض تجاري
—
٣٥ عقد
دور
29,367 ر.س سنوياً
160 ر.س للمتر سنوياً · ٢٣ عقد
دوبلاكس
39,817 ر.س سنوياً
152.8 ر.س للمتر سنوياً · ٢٠ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الربوه (٢.٨ كم)3,810 ر.س · ▲ ١٪
- النزهة (٣.٧ كم)3,785 ر.س · ▼ ٣.١٪
- الصفا (٣.٩ كم)3,621 ر.س · ▼ ١.٨٪
- المنار (٤ كم)3,570 ر.س · ▲ ١.٤٪
- البوادى (٤.٣ كم)4,386 ر.س · ▲ ٠.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.