سكني
🌡️ يبرد1,799 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,200 و2,668 · ٦٢ صفقة
الحرارة: السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ٤٠٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.٢٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
18,896 ر.س سنوياً
146.8 ر.س للمتر سنوياً · ٤٣٢ عقد
محل
—
٩٨ عقد
دور
23,363 ر.س سنوياً
117.7 ر.س للمتر سنوياً · ١٨ عقد
استديو
11,100 ر.س سنوياً
300 ر.س للمتر سنوياً · ٩ عقد
فيلا
28,000 ر.س سنوياً
86.4 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
مكتب
—
٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الاجواد (٤.٩ كم)2,934 ر.س · ▼ ٦.١٪
- المنار (٥ كم)3,570 ر.س · ▲ ١.٤٪
- المروة (٥.٥ كم)3,558 ر.س · ▼ ٠.٦٪
- السامر (٧.٢ كم)3,202 ر.س · ▲ ٥.٩٪
- ام حبلين الغربية (٧.٤ كم)2,619 ر.س · ▼ ١٤.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.