سكني
🌡️ يبرد2,619 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,072 و2,813 · ٢٣٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ١٣٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الصالحية على بعد ٥.٩ كم — 2,000 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
24,051 ر.س سنوياً
178.2 ر.س للمتر سنوياً · ٢٢٣ عقد
محل
—
١٣ عقد
استديو
12,000 ر.س سنوياً
185.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
مكتب
—
٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الكوثر (٣.٦ كم)2,804 ر.س · ▲ ٧.٧٪
- الصالحية (٥.٩ كم)2,000 ر.س · ▼ ١٠.٤٪
- الحمدانية (٦.٦ كم)3,030 ر.س · ▲ ٢٦٪
- بريمان (٧.٤ كم)1,799 ر.س · ▲ ١٤.٥٪
- الرحمانية (٩.٢ كم)2,970 ر.س · ▲ ٧٨.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.