سكني
🌡️ هادئ2,804 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,902 و4,005 · ١٩ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٧٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الصالحية على بعد ٤.٤ كم — 2,000 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٩٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
22,203 ر.س سنوياً
165.4 ر.س للمتر سنوياً · ٣٥٥ عقد
محل
—
٦٥ عقد
معرض تجاري
—
٦ عقد
استديو
18,000 ر.س سنوياً
592.2 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
دور
48,533 ر.س سنوياً
176.7 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الحمدانية (٣.٤ كم)3,030 ر.س · ▲ ٢٦٪
- ام حبلين الغربية (٣.٦ كم)2,619 ر.س · ▼ ١٤.٨٪
- الصالحية (٤.٤ كم)2,000 ر.س · ▼ ١٠.٤٪
- الفلاح (٦.٤ كم)2,667 ر.س · ▲ ٢٥.٦٪
- الرحمانية (٧.٤ كم)2,970 ر.س · ▲ ٧٨.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.