سكني
🌡️ هادئ2,970 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,750 و3,846 · ٣٩٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
قريب من متوسط مدينته (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,917 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,484 و3,132 · ١٩ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٥٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الصالحية على بعد ٣.٣ كم — 2,000 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
١ — الأقرب ١.٣ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
21,866 ر.س سنوياً
159.9 ر.س للمتر سنوياً · ٤٢٥ عقد
محل
—
٥١ عقد
فيلا
46,364 ر.س سنوياً
156.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣٤ عقد
دور
28,843 ر.س سنوياً
139.6 ر.س للمتر سنوياً · ٢٨ عقد
استديو
15,000 ر.س سنوياً
450.1 ر.س للمتر سنوياً · ١٩ عقد
معرض تجاري
—
٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الفلاح (٣.١ كم)2,667 ر.س · ▲ ٢٥.٦٪
- الصالحية (٣.٣ كم)2,000 ر.س · ▼ ١٠.٤٪
- الحمدانية (٤.٨ كم)3,030 ر.س · ▲ ٢٦٪
- الكوثر (٧.٤ كم)2,804 ر.س · ▲ ٧.٧٪
- طيبة (٨ كم)2,222 ر.س · ▲ ١٧.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.