سكني
🌡️ يبرد1,323 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,089 و1,727 · ٦٣٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ٥٦٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١١.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد1,746 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,200 و2,586 · ٧٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ٤١٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,251 ر.س سنوياً
153.4 ر.س للمتر سنوياً · ٨٨٧ عقد
محل
—
١٩٥ عقد
فيلا
44,735 ر.س سنوياً
145.6 ر.س للمتر سنوياً · ٤٦ عقد
استديو
12,471 ر.س سنوياً
417 ر.س للمتر سنوياً · ١٩ عقد
دور
25,444 ر.س سنوياً
145.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد
معرض تجاري
—
٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الوسام (٤.٢ كم)1,998 ر.س · ▼ ٥.٨٪
- قباء (٦.٦ كم)1,924 ر.س · ▲ ٢٧.٩٪
- طيبة (٧.٤ كم)2,222 ر.س · ▲ ١٧.٩٪
- الرحمانية (٨.٤ كم)2,970 ر.س · ▲ ٧٨.٢٪
- الفلاح (٨.٧ كم)2,667 ر.س · ▲ ٢٥.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.