سكني
🌡️ يبرد1,924 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,499 و3,426 · ١٩ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٦٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الرياض على بعد ٦.٦ كم — 1,323 ر.س للمتر، أرخص بـ٣١٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
22,751 ر.س سنوياً
163.8 ر.س للمتر سنوياً · ٣١ عقد
محل
—
١١ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الوسام (٢.٦ كم)1,998 ر.س · ▼ ٥.٨٪
- طيبة (٢.٧ كم)2,222 ر.س · ▲ ١٧.٩٪
- المنارات (٣.١ كم)2,700 ر.س · ▲ ٥٨.٦٪
- الصوارى (٤ كم)3,525 ر.س · ▼ ٣٪
- الفردوس (٥.١ كم)3,800 ر.س · ▲ ٦٠.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.