سكني
🌡️ يبرد1,998 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,956 و2,025 · ٢٤ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٤٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.٥٪ سنوياً (بإيجارات المدينة)
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,650 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,625 و2,650 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ١٠٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الرياض على بعد ٤.٢ كم — 1,323 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
أحياء مجاورة (سكني)
- قباء (٢.٦ كم)1,924 ر.س · ▲ ٢٧.٩٪
- الرياض (٤.٢ كم)1,323 ر.س · ▲ ٣.٣٪
- طيبة (٤.٤ كم)2,222 ر.س · ▲ ١٧.٩٪
- المنارات (٤.٩ كم)2,700 ر.س · ▲ ٥٨.٦٪
- الصوارى (٦.٦ كم)3,525 ر.س · ▼ ٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.