سكني
🌡️ هادئ1,612 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,518 و1,760 · ١٥٩ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد
أرخص من متوسط مدينته بـ٤٦٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ3,018 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,643 و3,705 · ١٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
قريب من متوسط مدينته (متوسط جدة: 2,935 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
21,508 ر.س سنوياً
167.7 ر.س للمتر سنوياً · ١٩٢ عقد
محل
—
٥٢ عقد
استديو
13,400 ر.س سنوياً
358.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٨ عقد
دور
16,066 ر.س سنوياً
72.7 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
مكتب
—
٥ عقد
فيلا
36,667 ر.س سنوياً
123.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
معرض تجاري
—
٣ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.