سكني
🌡️ يبرد1,600 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,500 و1,738 · ٢٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٤٧٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد1,590 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,415 و1,692 · ٢٤ صفقة
الحرارة: السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ٤٦٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
السرورية على بعد ٤.٥ كم — 1,200 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٥٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
محل
—
١٨ عقد
شقة
15,900 ر.س سنوياً
127.1 ر.س للمتر سنوياً · ٨ عقد
استديو
10,800 ر.س سنوياً
172 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الخمرة (٣.٤ كم)1,843 ر.س · ▲ ٥.٣٪
- السرورية (٤.٥ كم)1,200 ر.س · ▼ ١٤.٣٪
- التعاون (٥.٩ كم)2,000 ر.س · —
- القرينية (٦ كم)1,518 ر.س · ▲ ١٤.٦٪
- الوادي (٦.٤ كم)1,415 ر.س · ▲ ١٣.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.