سكني
🌡️ هادئ1,200 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 974 و1,634 · ٢٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد
أرخص من متوسط مدينته بـ٦٠٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١١.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الساحل على بعد ١٣.١ كم — 840 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
محل
—
١٧٩ عقد
معرض تجاري
—
٤٢ عقد
شقة
18,800 ر.س سنوياً
135.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- السروات (٤.٥ كم)1,600 ر.س · ▲ ٧٢.٧٪
- الخمرة (٥.٥ كم)1,843 ر.س · ▲ ٥.٣٪
- الجوهرة (٦ كم)1,583 ر.س · ▼ ٣٠٪
- السنابل (٦.٣ كم)2,909 ر.س · ▲ ٤٤.٩٪
- غليل (٦.٩ كم)2,907 ر.س · ▲ ٤٧.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.