نشرة أسعار المتر ← منطقة مكة المكرمة ← جدة

سعر المتر في حي الساحل

جدة · من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦

سكني

🌡️ يبرد

840 ر.س للمتر

معظم الصفقات بين 750 و1,007 · ٦٦ صفقة

سنوياً: ▼ ٠.٤٪آخر ربع: ▲ ٢.٨٪

الحرارة: الصفقات تقل

أرخص من متوسط مدينته بـ٧٢٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)

الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.

العائد الإجمالي التقريبي: ٢٢٪ سنوياً

لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.

799٢٠٢٤ ر١1,000٢٠٢٤ ر٢667٢٠٢٤ ر٣843٢٠٢٤ ر٤964٢٠٢٥ ر١1,000٢٠٢٥ ر٣810٢٠٢٥ ر٤833٢٠٢٦ ر١

تجاري

🌡️ هادئ

994 ر.س للمتر

معظم الصفقات بين 840 و1,300 · ٩ صفقة

سنوياً: ▲ ١٩.٣٪آخر ربع: —

الحرارة: لا تغيّر واضح

أرخص من متوسط مدينته بـ٦٦٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)

الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.

لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.

583٢٠٢٤ ر١1,500٢٠٢٤ ر٢708٢٠٢٤ ر٣1,172٢٠٢٤ ر٤1,238٢٠٢٥ ر١—٢٠٢٥ ر٤—٢٠٢٦ ر١

💡 البديل الأرخص

المسرة على بعد ١٢.٧ كم — 508 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٠٪.

ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)

٢٠٢٤ ر١: ٨٣ من ١٠٥٢٠٢٤ ر٢: ٧٩ من ١٠٥٢٠٢٤ ر٣: ١٠٦ من ١١٨٢٠٢٤ ر٤: ١٠٣ من ١١٠٢٠٢٥ ر١: ٩٤ من ١٠٧٢٠٢٥ ر٣: ٨٧ من ١٠٧٢٠٢٥ ر٤: ٩٥ من ١٠٥٢٠٢٦ ر١: ٨٥ من ٩٩

الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

21,553 ر.س سنوياً

184.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٦٧ عقد

محل

—

٨٤ عقد

استديو

14,000 ر.س سنوياً

560 ر.س للمتر سنوياً · ٤٧ عقد

دور

69,800 ر.س سنوياً

531.6 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد

معرض تجاري

—

٣ عقد

أحياء مجاورة (سكني)

🔔 تابع سعر هذا الحي

لديك حساب في مساري؟

شارك وحمّل

masari-ai.site/m/dgdbhs
أرسل سعر الحي على واتساب⬇️ ملف إكسل للحي
احسب القيمة التقريبية لعقارك هنا

حاسبات بأرقام هذا الحي

باركود صفحة الساحل

باركود صفحة الحي

اطبعه على لوحاتك وإعلاناتك؛ من يصوّره يفتح أسعار الحي.

تنزيل الباركود

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.

• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.