سكني
🌡️ يبرد1,518 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,174 و2,306 · ٣٧٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٥٠٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١١.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ نشط1,938 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,648 و3,884 · ٣٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٤٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
المسرة على بعد ٤.٧ كم — 508 ر.س للمتر، أرخص بـ٦٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ١.١ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٧ — الأقرب ٣٩٢ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
21,492 ر.س سنوياً
176.1 ر.س للمتر سنوياً · ١٣٤٧ عقد
محل
—
٢٤٨ عقد
استديو
13,290 ر.س سنوياً
346.7 ر.س للمتر سنوياً · ٦٨ عقد
فيلا
47,036 ر.س سنوياً
123.1 ر.س للمتر سنوياً · ٣٧ عقد
دور
59,307 ر.س سنوياً
149 ر.س للمتر سنوياً · ٢٧ عقد
معرض تجاري
—
٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الفضيلة (٣.٣ كم)1,625 ر.س · ▲ ٢.١٪
- المسرة (٤.٧ كم)508 ر.س · ▲ ٣.٩٪
- الخمرة (٥.١ كم)1,843 ر.س · ▲ ٥.٣٪
- التعاون (٥.٥ كم)2,000 ر.س · —
- السروات (٦ كم)1,600 ر.س · ▲ ٧٢.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.