سكني
🌡️ يبرد2,000 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,900 و2,522 · ٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٣٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الفضيلة على بعد ٥ كم — 1,625 ر.س للمتر، أرخص بـ١٩٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
محل
—
٢٦ عقد
شقة
18,222 ر.س سنوياً
146.1 ر.س للمتر سنوياً · ٢٤ عقد
معرض تجاري
—
٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الخمرة (٢.٥ كم)1,843 ر.س · ▲ ٥.٣٪
- الهدا (٤.٢ كم)2,118 ر.س · ▲ ٣.٢٪
- السنابل (٤.٣ كم)2,909 ر.س · ▲ ٤٤.٩٪
- الفضيلة (٥ كم)1,625 ر.س · ▲ ٢.١٪
- القرينية (٥.٥ كم)1,518 ر.س · ▲ ١٤.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.