سكني
🌡️ يبرد1,625 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,333 و1,950 · ٩٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٤٦٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد3,546 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,071 و4,875 · ٢١ صفقة
الحرارة: السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٢١٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
المسرة على بعد ٥.٧ كم — 508 ر.س للمتر، أرخص بـ٦٩٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
21,078 ر.س سنوياً
176.6 ر.س للمتر سنوياً · ٧٤٥ عقد
محل
—
١٠٧ عقد
استديو
14,229 ر.س سنوياً
405.4 ر.س للمتر سنوياً · ٩٠ عقد
دور
58,892 ر.س سنوياً
251.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٤ عقد
فيلا
34,533 ر.س سنوياً
108 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد
معرض تجاري
—
٦ عقد
مكتب
—
٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- القرينية (٣.٣ كم)1,518 ر.س · ▲ ١٤.٦٪
- التعاون (٥ كم)2,000 ر.س · —
- المسرة (٥.٧ كم)508 ر.س · ▲ ٣.٩٪
- الخمرة (٦.١ كم)1,843 ر.س · ▲ ٥.٣٪
- الهدا (٧.٧ كم)2,118 ر.س · ▲ ٣.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.