سكني
🌡️ هادئ1,843 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,475 و2,878 · ٧١ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٩٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد2,374 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,819 و4,250 · ١٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ١٩٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
القرينية على بعد ٥.١ كم — 1,518 ر.س للمتر، أرخص بـ١٨٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,548 ر.س سنوياً
164.2 ر.س للمتر سنوياً · ٢٦٠ عقد
محل
—
٩٨ عقد
فيلا
46,132 ر.س سنوياً
230.9 ر.س للمتر سنوياً · ٢٠ عقد
استديو
18,867 ر.س سنوياً
369.7 ر.س للمتر سنوياً · ٩ عقد
دور
38,000 ر.س سنوياً
195.8 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
مكتب
—
٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- التعاون (٢.٥ كم)2,000 ر.س · —
- السروات (٣.٤ كم)1,600 ر.س · ▲ ٧٢.٧٪
- السنابل (٥ كم)2,909 ر.س · ▲ ٤٤.٩٪
- القرينية (٥.١ كم)1,518 ر.س · ▲ ١٤.٦٪
- السرورية (٥.٥ كم)1,200 ر.س · ▼ ١٤.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.