سكني
🌡️ يبرد5,590 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 4,846 و6,712 · ٥١٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٨٦٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ6,971 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 5,142 و8,798 · ١٠ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٣٨٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الفيصلية على بعد ٣ كم — 3,934 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٦ — الأقرب ٩٧٠ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ١.٠ كم
مجمع تجاري
١ — الأقرب ٥٧٧ م
حديقة
٩ — الأقرب ٤٧١ م
مسجد
١٠ — الأقرب ٣٠٥ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
32,993 ر.س سنوياً
268.6 ر.س للمتر سنوياً · ٢٦٤٥ عقد
مكتب
—
٤٠٩ عقد
محل
—
٢٠٧ عقد
فيلا
107,977 ر.س سنوياً
379.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٥٧ عقد
معرض تجاري
—
١٣٨ عقد
استديو
22,501 ر.س سنوياً
520.5 ر.س للمتر سنوياً · ١١٢ عقد
دور
59,753 ر.س سنوياً
244.8 ر.س للمتر سنوياً · ٢٤ عقد
دوبلاكس
73,411 ر.س سنوياً
275.3 ر.س للمتر سنوياً · ٢١ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الخالدية (٢.٣ كم)6,225 ر.س · ▲ ٣.٢٪
- الفيصلية (٣ كم)3,934 ر.س · ▼ ١.٦٪
- الاندلس (٣.٢ كم)4,889 ر.س · ▲ ٢٢.٢٪
- السلامة (٣.٣ كم)5,094 ر.س · ▲ ٢.٤٪
- الزهراء (٣.٩ كم)5,258 ر.س · ▼ ١.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.