سكني
🌡️ هادئ4,889 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 4,370 و5,100 · ٣٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد
أغلى من متوسط مدينته بـ٦٣٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٩.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الشرفية على بعد ٥.١ كم — 3,819 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
١ — الأقرب ١.٥ كم
حديقة
٢ — الأقرب ١.٤ كم
مسجد
٥ — الأقرب ٣٩١ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
مكتب
—
٢٤٨ عقد
شقة
52,743 ر.س سنوياً
464 ر.س للمتر سنوياً · ١٥٧ عقد
معرض تجاري
—
٧٩ عقد
فيلا
120,912 ر.س سنوياً
309.8 ر.س للمتر سنوياً · ٧٦ عقد
محل
—
٣٢ عقد
دوبلاكس
126,250 ر.س سنوياً
450.9 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الحمراء (٢.٥ كم)5,062 ر.س · ▼ ٢.٦٪
- الخالدية (٢.٦ كم)6,225 ر.س · ▲ ٣.٢٪
- الروضة (٣.٢ كم)5,590 ر.س · ▲ ١.٦٪
- الرويس (٣.٩ كم)5,016 ر.س · ▲ ٩٪
- الشرفية (٥.١ كم)3,819 ر.س · ▲ ٨.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.