مساري — نشرة أسعار المتر
منطقة مكة المكرمة · من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦ · ٨ نوفمبر ٢٠٢٦
المتر السكني
3,003 ر.س
٢٨٣٩٥ صفقة · ١٣١ حياً
المتر التجاري
2,935 ر.س
١٥٦٥ صفقة · ٧٢ حياً
العائد الإجمالي التقريبي
٧.٥٪
إيجار الشقق ÷ سعر المتر
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. الهنداوية | 10,005 | 7,500 – 10,005 | — |
| ٢. الشاطى | 8,365 | 3,862 – 9,620 | ▲ ٤٧٪ |
| ٣. الشاطئ | 6,800 | 5,900 – 9,013 | ▼ ١٧.٦٪ |
| ٤. المحمدية | 6,316 | 4,479 – 7,700 | ▲ ٢١.٥٪ |
| ٥. الخالدية | 6,225 | 5,500 – 8,670 | ▲ ٣.٢٪ |
| ٦. أبحر الجنوبية | 5,871 | 4,308 – 10,553 | ▲ ٣٢.١٪ |
| ٧. النهضة | 5,824 | 5,178 – 6,703 | ▲ ١١.٣٪ |
| ٨. الروضة | 5,590 | 4,846 – 6,712 | ▲ ١.٦٪ |
| ٩. الزهراء 2 | 5,429 | 4,094 – 7,901 | ▼ ٢٢.٦٪ |
| ١٠. البساتين | 5,400 | 4,800 – 8,008 | ▼ ٣.٨٪ |
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. خارج حدود الاحياء | 422 | 367 – 478 | ▲ ٨.٦٪ |
| ٢. الوداد | 444 | 393 – 507 | ▲ ٠.٩٪ |
| ٣. البوادر | 498 | 444 – 533 | ▼ ١٤.٥٪ |
| ٤. المسرة | 508 | 444 – 574 | ▲ ٣.٩٪ |
| ٥. أم سدرة | 529 | 506 – 556 | ▼ ٤.٨٪ |
| ٦. البيان | 533 | 492 – 578 | ▲ ٥.٥٪ |
| ٧. الندى | 556 | 500 – 621 | ▲ ٣.٧٪ |
| ٨. السهل | 756 | 633 – 854 | — |
| ٩. ذهبان | 785 | 547 – 1,073 | ▼ ١٦.٢٪ |
| ١٠. الفرقان | 790 | 711 – 887 | ▲ ١١.١٪ |
أغلى الأحياء التجارية
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً |
|---|---|---|---|
| ١. الزهراء | 12,966 | 8,117 – 14,057 | ▲ ٣٦.٤٪ |
| ٢. النهضة | 10,986 | 9,073 – 16,167 | ▲ ٣٨.١٪ |
| ٣. السلامة | 8,889 | 6,438 – 9,812 | ▼ ٥.٣٪ |
| ٤. المرجان | 8,667 | 5,706 – 10,852 | ▲ ٣٤.٣٪ |
| ٥. النعيم | 8,011 | 7,348 – 10,500 | ▲ ٣٩.١٪ |
| ٦. مدائن الفهد | 7,830 | 6,886 – 8,065 | ▲ ١٣.٢٪ |
| ٧. الأمواج | 7,146 | 3,381 – 7,886 | ▲ ٣٨٤.٢٪ |
| ٨. النزهة | 7,133 | 5,727 – 8,599 | ▲ ٢.٩٪ |
| ٩. المحمدية | 7,132 | 5,389 – 8,094 | ▲ ٩.٨٪ |
| ١٠. الصفا | 7,051 | 4,834 – 9,025 | ▲ ٢٢.٥٪ |
الإيجارات السنوية في المدينة — الربع الأول ٢٠٢٦
أحياء صاعدة
• الزهراء ▲ ١٣.٩٪
• الأمير عبد المجيد ▲ ١٤.٢٪
• أبحر الجنوبية ▲ ٦٧.٥٪
• الخالدية ▲ ٥.١٪
أحياء جديدة
• الازدهار (٦٦ صفقة)
المصدر: صفقات البيع المسجلة في وزارة العدل (ومنها صفقات البورصة العقارية) ومؤشرات الإيجار من الهيئة العامة للعقار — بيانات مفتوحة، حسبها مساري. سعر الحي وسيط صفقاته في آخر أربعة أرباع، ولا نذكر حياً فيه أقل من ٥ صفقات. أرقام تقريبية وليست تثميناً معتمداً.