سكني
🌡️ هادئ2,583 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,338 و3,783 · ٣٩ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ١٤٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,698 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,000 و4,983 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٨٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
24,539 ر.س سنوياً
170.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٤٢ عقد
محل
—
٣٧ عقد
استديو
16,480 ر.س سنوياً
577.8 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
فيلا
57,167 ر.س سنوياً
184.4 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
- الياقوت2,600 ر.س · ▲ ١٧.٩٪
- ام حبلين الغربية2,619 ر.س · ▼ ١٤.٨٪
- الفلاح2,667 ر.س · ▲ ٢٥.٦٪
- اللؤلؤ2,688 ر.س · ▼ ٠.٥٪
- المنارات2,700 ر.س · ▲ ٥٨.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.