نشرة أسعار المتر ← منطقة مكة المكرمة ← جدة

سعر المتر في حي مشرفة

جدة · من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦

سكني

🌡️ نشط

3,678 ر.س للمتر

معظم الصفقات بين 3,180 و4,163 · ٣٩٢ صفقة

سنوياً: ▲ ٦.٣٪آخر ربع: ▲ ٤.٧٪

الحرارة: الصفقات تزيد، السعر يرتفع

أغلى من متوسط مدينته بـ٢٣٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)

الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.

العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٩٪ سنوياً

لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.

3,460٢٠٢٤ ر١3,467٢٠٢٤ ر٢3,333٢٠٢٤ ر٣3,644٢٠٢٤ ر٤3,525٢٠٢٥ ر١3,670٢٠٢٥ ر٣3,667٢٠٢٥ ر٤3,840٢٠٢٦ ر١

تجاري

🌡️ هادئ

6,000 ر.س للمتر

معظم الصفقات بين 5,142 و6,382 · ١٥ صفقة

سنوياً: ▲ ١١.٨٪آخر ربع: —

الحرارة: لا تغيّر واضح

أغلى من متوسط مدينته بـ١٠٤٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)

الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.

لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.

4,808٢٠٢٤ ر١6,933٢٠٢٤ ر٢5,368٢٠٢٤ ر٣5,091٢٠٢٤ ر٤6,161٢٠٢٥ ر١6,182٢٠٢٥ ر٣—٢٠٢٥ ر٤—٢٠٢٦ ر١

💡 البديل الأرخص

النزلة اليمانية على بعد ٧.٩ كم — 3,068 ر.س للمتر، أرخص بـ١٧٪.

ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)

٢٠٢٤ ر١: ٣٢ من ١٠٥٢٠٢٤ ر٢: ٣١ من ١٠٥٢٠٢٤ ر٣: ٣٧ من ١١٨٢٠٢٤ ر٤: ٢٣ من ١١٠٢٠٢٥ ر١: ٣٥ من ١٠٧٢٠٢٥ ر٣: ٢٩ من ١٠٧٢٠٢٥ ر٤: ٢٩ من ١٠٥٢٠٢٦ ر١: ٢١ من ٩٩

خدمات الحي

ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).

مدرسة

٣ — الأقرب ٨٦٩ م

محطة مترو

لا شيء مرسوم

مستشفى

٤ — الأقرب ١٩٠ م

مجمع تجاري

١ — الأقرب ٥٥٩ م

حديقة

٧ — الأقرب ٤٨٣ م

مسجد

٨ — الأقرب ٢٨٠ م

جامعة

لا شيء مرسوم

الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

22,447 ر.س سنوياً

217.4 ر.س للمتر سنوياً · ٤٥٩٤ عقد

محل

—

٥٨٩ عقد

مكتب

—

١٤١ عقد

استديو

14,359 ر.س سنوياً

404.7 ر.س للمتر سنوياً · ١٠٣ عقد

معرض تجاري

—

٩١ عقد

فيلا

55,213 ر.س سنوياً

176.6 ر.س للمتر سنوياً · ٣٣ عقد

دور

34,125 ر.س سنوياً

157.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٣ عقد

دوبلاكس

76,000 ر.س سنوياً

363.8 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد

أحياء مجاورة (سكني)

🔔 تابع سعر هذا الحي

لديك حساب في مساري؟

شارك وحمّل

masari-ai.site/m/xcbwhg
أرسل سعر الحي على واتساب⬇️ ملف إكسل للحي
احسب القيمة التقريبية لعقارك هنا

حاسبات بأرقام هذا الحي

باركود صفحة مشرفة

باركود صفحة الحي

اطبعه على لوحاتك وإعلاناتك؛ من يصوّره يفتح أسعار الحي.

تنزيل الباركود

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.

• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.