سكني
🌡️ يبرد3,109 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,676 و3,515 · ١٠١٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ3,052 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,479 و3,449 · ١٢ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٪ (متوسط جدة: 2,935 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
23,708 ر.س سنوياً
188.1 ر.س للمتر سنوياً · ٢٤٠٨ عقد
استديو
14,890 ر.س سنوياً
524.8 ر.س للمتر سنوياً · ٨٢ عقد
محل
—
٥٤ عقد
فيلا
33,077 ر.س سنوياً
138.7 ر.س للمتر سنوياً · ١٧ عقد
دوبلاكس
49,800 ر.س سنوياً
254.6 ر.س للمتر سنوياً · ٨ عقد
دور
30,800 ر.س سنوياً
200 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
مكتب
—
٣ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
- حكومى3,101 ر.س · ▲ ٠.٩٪
- النخيل3,131 ر.س · ▼ ٦٪
- الروابي3,132 ر.س · ▲ ٢.١٪
- المروة 13,136 ر.س · ▲ ٣.٣٪
- النزلة اليمانية3,068 ر.س · ▲ ٣٨.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.