اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
- ١. الربوة4,726 ر.س
- ٢. العمامرة4,560 ر.س
- ٣. القصور4,491 ر.س
- ٤. المنتزة4,261 ر.س
- ٥. السوق4,119 ر.س
- ٦. السيف3,988 ر.س
- ٧. الربيع3,726 ر.س
- ٨. الترجى بالظهران3,711 ر.س
- ٩. الفردوس3,708 ر.س
- ١٠. الشاطئ الشرقي3,691 ر.س
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
- ١. الصناعية الثانية450 ر.س
- ٢. الوسام530 ر.س
- ٣. البيضاء550 ر.س
- ٤. غرب الدمام630 ر.س
- ٥. الاسكان981 ر.س
- ٦. صناعية الظهران1,250 ر.س
- ٧. النخيل1,289 ر.س
- ٨. الضباب1,300 ر.س
- ٩. غرناطة1,412 ر.س
- ١٠. القادسية1,633 ر.س
كل الأحياء — سكني
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً | آخر ربع | مقابل المدينة | الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| الشعلة | 1,769 ر.س | 1,550 – 2,300 | ▲ ٥.٣٪ | ▼ ١٦.٥٪ | −٢٠٪ | ٦٧٠ |
| السيف | 3,988 ر.س | 1,930 – 5,009 | ▲ ٣٢.٩٪ | ▲ ١٠.٥٪ | +٨٠٪ | ٣٩٨ |
| الإسكان الجنوبي | 2,538 ر.س | 2,328 – 2,859 | ▼ ٦.٩٪ | ▲ ٥.٤٪ | +١٤٪ | ٣٦٧ |
| النور | 2,474 ر.س | 1,772 – 2,959 | ▼ ٤.١٪ | ▲ ١٢.٥٪ | +١١٪ | ٢٧٥ |
| طيبة | 1,870 ر.س | 1,700 – 2,919 | ▼ ٢٢.٧٪ | ▼ ٢٧.٥٪ | −١٦٪ | ٢٦٠ |
| الاسكان | 981 ر.س | 965 – 981 | ■ ٠٪ | ■ ٠٪ | −٥٦٪ | ٢١٥ |
| بدر | 2,053 ر.س | 1,550 – 2,888 | ▲ ٧.٤٪ | ▼ ١٢.٣٪ | −٧٪ | ١٨٤ |
| المنار | 2,100 ر.س | 1,656 – 2,505 | ▼ ١٢.٥٪ | ▲ ٨٪ | −٥٪ | ١٥٩ |
| الندى | 1,953 ر.س | 1,627 – 3,414 | ▼ ٢.٤٪ | ▲ ٥٢.١٪ | −١٢٪ | ١٣٧ |
| الزهور | 2,620 ر.س | 1,887 – 2,902 | ▼ ١٣٪ | ▲ ٧٦.٣٪ | +١٨٪ | ١٢٧ |
| الشاطئ الشرقي | 3,691 ر.س | 2,560 – 4,572 | ▲ ٥٠٪ | ▲ ٤.٣٪ | +٦٦٪ | ١٢٠ |
| الاتصالات | 2,050 ر.س | 2,000 – 2,107 | ▲ ٢٤.٧٪ | ▲ ١٢.٢٪ | −٨٪ | ١٠٨ |
| غرب الدمام | 630 ر.س | 580 – 720 | ▼ ٥١.٥٪ | ▼ ٥٦.٨٪ | −٧٢٪ | ١٠٣ |
| البادية | 2,288 ر.س | 1,417 – 3,476 | ▲ ٢٤٪ | ▲ ٣٪ | +٣٪ | ٩٦ |
| المنتزة | 4,261 ر.س | 3,205 – 5,202 | ▼ ٤.١٪ | ▲ ٧.٧٪ | +٩٢٪ | ٨٥ |
| أحد | 1,646 ر.س | 1,369 – 2,449 | ▼ ٩.٥٪ | ▲ ٢.٥٪ | −٢٦٪ | ٨٢ |
| الروضة | 3,022 ر.س | 2,343 – 3,144 | ▲ ٢٦.١٪ | ▲ ١.٧٪ | +٣٦٪ | ٨٠ |
| الفيصلية | 2,420 ر.س | 2,050 – 3,147 | ▼ ٣.٤٪ | ▲ ٩٩.٩٪ | +٩٪ | ٧٨ |
| الجوهرة | 3,024 ر.س | 2,104 – 3,756 | ▲ ١٢.٥٪ | ▲ ٢٩.٢٪ | +٣٦٪ | ٧٤ |
| العدامة | 2,306 ر.س | 1,537 – 3,259 | ▼ ٢٥٪ | ▲ ٨٪ | +٤٪ | ٧٤ |
| هجر | 3,244 ر.س | 2,428 – 3,945 | ▲ ٠.٦٪ | ▲ ١٢.٩٪ | +٤٦٪ | ٧٣ |
| الصناعية الثانية | 450 ر.س | 430 – 950 | ▼ ٦.٢٪ | ▼ ٥٢.٦٪ | −٨٠٪ | ٧٣ |
| الجامعيين | 3,279 ر.س | 2,736 – 3,469 | ▲ ١١.٩٪ | — | +٤٨٪ | ٧٢ |
| الخليج | 2,152 ر.س | 1,130 – 3,075 | ▲ ١٧.٦٪ | ▼ ٣٥٪ | −٣٪ | ٦٩ |
| مدينة العمال | 1,633 ر.س | 1,259 – 2,518 | ▲ ٤.٨٪ | ■ ٠٪ | −٢٦٪ | ٦٥ |
| غرناطة | 1,412 ر.س | 1,176 – 1,750 | ▼ ٧.٤٪ | ▲ ٣٣٪ | −٣٦٪ | ٥٩ |
| الفيحاء | 2,762 ر.س | 1,867 – 3,375 | ▼ ٥.٩٪ | — | +٢٤٪ | ٥٧ |
| العنود | 2,000 ر.س | 1,657 – 3,467 | ▼ ١٤.٧٪ | ▲ ٧٧.٤٪ | −١٠٪ | ٥٠ |
| القادسية | 1,633 ر.س | 1,265 – 2,407 | ▲ ١٥.٧٪ | ▼ ٢٢.٣٪ | −٢٦٪ | ٤٨ |
| القصور | 4,491 ر.س | 3,163 – 4,676 | ▲ ٦٢.٨٪ | — | +١٠٢٪ | ٤٦ |
| العروبة | 2,350 ر.س | 1,322 – 3,333 | ▲ ١٧٦.٥٪ | — | +٦٪ | ٣٥ |
| الفردوس | 3,708 ر.س | 3,048 – 3,812 | ▲ ٢٩٪ | — | +٦٧٪ | ٣٤ |
| الحسام | 2,325 ر.س | 2,250 – 2,700 | ▲ ٣.٣٪ | ▼ ١٤.٨٪ | +٥٪ | ٣٢ |
| الأثير | 1,961 ر.س | 1,836 – 2,220 | ▲ ٣٢.٢٪ | — | −١٢٪ | ٣٠ |
| المزروعية | 2,450 ر.س | 1,666 – 3,117 | ▼ ٠.٤٪ | — | +١٠٪ | ٢٨ |
| النخيل | 1,289 ر.س | 1,048 – 2,213 | ▼ ١١.٣٪ | — | −٤٢٪ | ٢٧ |
| الصفا | 2,657 ر.س | 2,112 – 3,129 | ▲ ١٠.٧٪ | ▼ ١.٩٪ | +٢٠٪ | ٢٥ |
| القزاز | 2,425 ر.س | 1,554 – 4,311 | ▲ ٣٥.٥٪ | — | +٩٪ | ٢٤ |
| الضباب | 1,300 ر.س | 1,096 – 1,669 | ▼ ١٧.٦٪ | ▼ ٢٠.٣٪ | −٤١٪ | ٢٢ |
| الطبيشي | 2,341 ر.س | 1,962 – 2,610 | ▲ ١٧.١٪ | — | +٦٪ | ٢٢ |
| المريكبات | 3,000 ر.س | 2,050 – 3,072 | ▲ ٢٦.٣٪ | — | +٣٥٪ | ٢١ |
| الجلوية | 1,860 ر.س | 1,532 – 2,044 | ▼ ٦.٨٪ | — | −١٦٪ | ٢٠ |
| العزيزية | 2,091 ر.س | 2,000 – 3,100 | ▼ ١٩.٣٪ | — | −٦٪ | ٢٠ |
| الناصرية | 2,820 ر.س | 2,714 – 2,994 | ▲ ٩٥.٢٪ | — | +٢٧٪ | ٢٠ |
| النزهة | 2,211 ر.س | 1,574 – 3,655 | ▼ ٤.١٪ | — | −٠٪ | ٢٠ |
| النهضة | 3,486 ر.س | 2,625 – 4,595 | ▲ ٤٠.٨٪ | — | +٥٧٪ | ٢٠ |
| الخالدية الشمالية | 3,024 ر.س | 3,024 – 3,025 | ▲ ٣٥.٩٪ | — | +٣٦٪ | ١٨ |
| النورس | 2,017 ر.س | 1,525 – 2,604 | ▲ ٣٦.٥٪ | — | −٩٪ | ١٨ |
| الدواسر | 3,522 ر.س | 1,712 – 4,199 | ▼ ٠.١٪ | — | +٥٩٪ | ١٧ |
| الربوة | 4,726 ر.س | 4,555 – 5,147 | — | ▲ ٩.٧٪ | +١١٣٪ | ١٧ |
| الواحة | 2,500 ر.س | 2,500 – 2,500 | — | — | +١٣٪ | ١٦ |
| السوق | 4,119 ر.س | 1,387 – 7,210 | ▲ ٢٥.٩٪ | — | +٨٦٪ | ١٥ |
| بن خلدون | 1,725 ر.س | 1,213 – 3,071 | ▲ ٤٠.٢٪ | — | −٢٢٪ | ١٥ |
| الدوحة الجنوبية | 2,871 ر.س | 2,617 – 3,315 | ▼ ٤.٣٪ | — | +٢٩٪ | ١٤ |
| المحمدية | 1,700 ر.س | 1,228 – 3,361 | ▼ ٢٠.٥٪ | — | −٢٣٪ | ١٤ |
| الأمير محمد بن سعود | 2,490 ر.س | 1,413 – 3,633 | ▲ ٣٧.١٪ | — | +١٢٪ | ١٣ |
| الترجى بالظهران | 3,711 ر.س | 2,800 – 4,670 | ▼ ١٣.٦٪ | — | +٦٧٪ | ١٣ |
| الجامعة | 3,125 ر.س | 2,666 – 5,549 | ▼ ٢٨٪ | — | +٤١٪ | ١٣ |
| الخالدية الجنوبية | 1,700 ر.س | 1,700 – 2,083 | ▼ ٥.٥٪ | — | −٢٣٪ | ١٣ |
| الخضرية | 2,150 ر.س | 1,808 – 2,669 | ▼ ٦.٦٪ | — | −٣٪ | ١٢ |
| قصرالخليج | 2,363 ر.س | 2,175 – 2,462 | ▲ ١٢.٥٪ | — | +٦٪ | ١٢ |
| البديع | 2,500 ر.س | 2,186 – 2,672 | ▼ ٩.٨٪ | — | +١٣٪ | ١١ |
| الريان | 3,415 ر.س | 2,330 – 6,719 | ▲ ١٣.٥٪ | — | +٥٤٪ | ١١ |
| الربيع | 3,726 ر.س | 730 – 3,726 | ▲ ٦٠.٦٪ | — | +٦٨٪ | ١١ |
| السلام | 2,840 ر.س | 2,586 – 3,129 | ▲ ١٩.٢٪ | — | +٢٨٪ | ١٠ |
| القصور بالظهران | 3,000 ر.س | 2,500 – 3,283 | ▲ ٩.١٪ | — | +٣٥٪ | ٩ |
| عبدالله فؤاد | 1,801 ر.س | 1,750 – 1,963 | ▼ ٣٪ | — | −١٩٪ | ٩ |
| شاطئ نصف القمر | 3,556 ر.س | 1,495 – 4,001 | ▲ ٩٥.٣٪ | — | +٦٠٪ | ٨ |
| الحمراء | 2,702 ر.س | 1,997 – 3,625 | ▲ ٨.١٪ | — | +٢٢٪ | ٧ |
| الميناء | 1,968 ر.س | 1,911 – 2,017 | — | — | −١١٪ | ٧ |
| العمامرة | 4,560 ر.س | 3,458 – 5,564 | ▲ ١٠٢.٧٪ | — | +١٠٥٪ | ٦ |
| الوسام | 530 ر.س | 520 – 885 | ▼ ٦.٧٪ | — | −٧٦٪ | ٦ |
| صناعية الظهران | 1,250 ر.س | 1,213 – 1,595 | ▲ ٩.٦٪ | — | −٤٤٪ | ٦ |
| البحيرة | 2,472 ر.س | 2,388 – 2,542 | ▼ ٥.١٪ | — | +١١٪ | ٥ |
| تهامة | 2,402 ر.س | 1,680 – 3,669 | ▼ ٤٦.١٪ | — | +٨٪ | ٥ |
| البيضاء | 550 ر.س | 550 – 700 | — | — | −٧٥٪ | ٥ |
| اسكان الدمام الجنوبى | 2,086 ر.س | 1,820 – 2,506 | — | — | −٦٪ | ٥ |
الإيجارات في الدمام — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
18,690 ر.س سنوياً
166 ر.س للمتر سنوياً · ٣٧٦٨٣ عقد
محل
—
٦٤٢٠ عقد
استديو
14,689 ر.س سنوياً
444.8 ر.س للمتر سنوياً · ٤٢٠٤ عقد
مكتب
—
١٧٥٧ عقد
معرض تجاري
—
٩٤٤ عقد
فيلا
54,296 ر.س سنوياً
189.9 ر.س للمتر سنوياً · ٨٤٨ عقد
دور
33,026 ر.س سنوياً
154.3 ر.س للمتر سنوياً · ٦٠٧ عقد
دوبلاكس
35,141 ر.س سنوياً
157.4 ر.س للمتر سنوياً · ٣٠٦ عقد
العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ٦.٩٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.