سكني
🌡️ هادئ2,620 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,887 و2,902 · ١٢٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ١٨٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,783 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,542 و4,014 · ٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٥٣٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الخليج على بعد ٠.٩ كم — 2,152 ر.س للمتر، أرخص بـ١٨٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٧ — الأقرب ١٢٠ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ٥٨٦ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ٢٧١ م
مسجد
١٢ — الأقرب ٢١٠ م
جامعة
١ — الأقرب ٧٩٢ م
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,854 ر.س سنوياً
155.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٢٢٨ عقد
محل
—
٨٢ عقد
استديو
9,714 ر.س سنوياً
309.4 ر.س للمتر سنوياً · ٤٤ عقد
مكتب
—
٢٧ عقد
معرض تجاري
—
١٣ عقد
دوبلاكس
34,000 ر.س سنوياً
142.9 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
دور
19,777 ر.س سنوياً
151.5 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الخليج (٠.٩ كم)2,152 ر.س · ▲ ١٧.٦٪
- السلام (١.٤ كم)2,840 ر.س · ▲ ١٩.٢٪
- النخيل (١.٦ كم)1,289 ر.س · ▼ ١١.٣٪
- الدواسر (١.٦ كم)3,522 ر.س · ▼ ٠.١٪
- العزيزية (١.٨ كم)2,091 ر.س · ▼ ١٩.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.