سكني
🌡️ هادئ2,840 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,586 و3,129 · ١٠ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٨٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الخليج على بعد ١.٦ كم — 2,152 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٩ — الأقرب ١.٠ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ١.٣ كم
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ٤٣٨ م
حديقة
٧ — الأقرب ١.٠ كم
مسجد
٢١ — الأقرب ٧١٧ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
18,399 ر.س سنوياً
165.9 ر.س للمتر سنوياً · ٤٧٥ عقد
محل
—
٩١ عقد
استديو
10,270 ر.س سنوياً
262.2 ر.س للمتر سنوياً · ٣٢ عقد
معرض تجاري
—
٨ عقد
مكتب
—
٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الدواسر (٠.٨ كم)3,522 ر.س · ▼ ٠.١٪
- السوق (١.٣ كم)4,119 ر.س · ▲ ٢٥.٩٪
- الزهور (١.٤ كم)2,620 ر.س · ▼ ١٣٪
- العمامرة (١.٤ كم)4,560 ر.س · ▲ ١٠٢.٧٪
- الخليج (١.٦ كم)2,152 ر.س · ▲ ١٧.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.