سكني
🌡️ هادئ4,119 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,387 و7,210 · ١٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٨٦٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٣.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
العدامة على بعد ٠.٩ كم — 2,306 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ٣٦٠ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ١٣٤ م
مجمع تجاري
٤ — الأقرب ٤٣٩ م
حديقة
١ — الأقرب ٣٩٠ م
مسجد
١٤ — الأقرب ٩٩ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
13,137 ر.س سنوياً
148.2 ر.س للمتر سنوياً · ٥٢٣ عقد
محل
—
٣٠٣ عقد
مكتب
—
٩٢ عقد
استديو
8,521 ر.س سنوياً
306.6 ر.س للمتر سنوياً · ٥٥ عقد
معرض تجاري
—
٤٨ عقد
دور
9,500 ر.س سنوياً
79.2 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الدواسر (٠.٥ كم)3,522 ر.س · ▼ ٠.١٪
- العدامة (٠.٩ كم)2,306 ر.س · ▼ ٢٥٪
- الربيع (١.١ كم)3,726 ر.س · ▲ ٦٠.٦٪
- القزاز (١.٢ كم)2,425 ر.س · ▲ ٣٥.٥٪
- العمامرة (١.٢ كم)4,560 ر.س · ▲ ١٠٢.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.