سكني
🌡️ يبرد3,726 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 730 و3,726 · ١١ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٦٨٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الأمير محمد بن سعود على بعد ٠.٩ كم — 2,490 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ١.١ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٥ — الأقرب ٣٨٢ م
مجمع تجاري
٤ — الأقرب ٤١٧ م
حديقة
٤ — الأقرب ٨٦٨ م
مسجد
٢١ — الأقرب ١٩٠ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,217 ر.س سنوياً
166.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣٦٦ عقد
محل
—
١٠٨ عقد
مكتب
—
٦٣ عقد
استديو
10,214 ر.س سنوياً
381 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد
معرض تجاري
—
١٠ عقد
دوبلاكس
24,000 ر.س سنوياً
148.2 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
دور
12,567 ر.س سنوياً
100.4 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العمامرة (٠.٤ كم)4,560 ر.س · ▲ ١٠٢.٧٪
- الأمير محمد بن سعود (٠.٩ كم)2,490 ر.س · ▲ ٣٧.١٪
- السوق (١.١ كم)4,119 ر.س · ▲ ٢٥.٩٪
- الدواسر (١.٢ كم)3,522 ر.س · ▼ ٠.١٪
- المزروعية (١.٣ كم)2,450 ر.س · ▼ ٠.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.