سكني
🌡️ هادئ2,450 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,666 و3,117 · ٢٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٠٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
مدينة العمال على بعد ٢.٩ كم — 1,633 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ١.٤ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ٤٦١ م
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ١.٢ كم
حديقة
٣ — الأقرب ٩٥٠ م
مسجد
١١ — الأقرب ٧٠٨ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
19,672 ر.س سنوياً
169.9 ر.س للمتر سنوياً · ٨٠١ عقد
مكتب
—
١١٦ عقد
محل
—
١١٤ عقد
معرض تجاري
—
١٦ عقد
استديو
10,417 ر.س سنوياً
272.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد
دوبلاكس
34,740 ر.س سنوياً
154.1 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
دور
34,367 ر.س سنوياً
130.4 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
فيلا
52,000 ر.س سنوياً
134 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العمامرة (١.٢ كم)4,560 ر.س · ▲ ١٠٢.٧٪
- الربيع (١.٣ كم)3,726 ر.س · ▲ ٦٠.٦٪
- الطبيشي (١.٤ كم)2,341 ر.س · ▲ ١٧.١٪
- الأمير محمد بن سعود (١.٨ كم)2,490 ر.س · ▲ ٣٧.١٪
- الدواسر (٢.٣ كم)3,522 ر.س · ▼ ٠.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.