سكني
🌡️ هادئ4,560 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,458 و5,564 · ٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٠٥٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٢.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الربيع على بعد ٠.٤ كم — 3,726 ر.س للمتر، أرخص بـ١٨٪.
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ٦٩٩ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٥ — الأقرب ٤٩٤ م
مجمع تجاري
٦ — الأقرب ٧٣٢ م
حديقة
٥ — الأقرب ٤٩٥ م
مسجد
٢١ — الأقرب ١٧٥ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
12,041 ر.س سنوياً
128.1 ر.س للمتر سنوياً · ٢٥٨ عقد
محل
—
١٠٢ عقد
استديو
10,231 ر.س سنوياً
220 ر.س للمتر سنوياً · ٢٩ عقد
مكتب
—
٢٥ عقد
معرض تجاري
—
٢٤ عقد
دور
24,460 ر.س سنوياً
148.4 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الربيع (٠.٤ كم)3,726 ر.س · ▲ ٦٠.٦٪
- الدواسر (١.١ كم)3,522 ر.س · ▼ ٠.١٪
- السوق (١.٢ كم)4,119 ر.س · ▲ ٢٥.٩٪
- المزروعية (١.٢ كم)2,450 ر.س · ▼ ٠.٤٪
- الأمير محمد بن سعود (١.٣ كم)2,490 ر.س · ▲ ٣٧.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.