سكني
🌡️ يبرد1,633 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,259 و2,518 · ٦٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٢٦٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,683 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,608 و2,341 · ٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٧٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
النخيل على بعد ٢.٦ كم — 1,289 ر.س للمتر، أرخص بـ٢١٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.٤ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٤ كم
مجمع تجاري
٣ — الأقرب ١.٢ كم
حديقة
٤ — الأقرب ٢٧٩ م
مسجد
٣ — الأقرب ٨٦٠ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,005 ر.س سنوياً
165.3 ر.س للمتر سنوياً · ٤٦٣ عقد
محل
—
٩٢ عقد
استديو
11,094 ر.س سنوياً
384.9 ر.س للمتر سنوياً · ٦١ عقد
مكتب
—
١٩ عقد
دور
23,880 ر.س سنوياً
127.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٧ عقد
معرض تجاري
—
١٢ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الأمير محمد بن سعود (١.١ كم)2,490 ر.س · ▲ ٣٧.١٪
- العدامة (١.٢ كم)2,306 ر.س · ▼ ٢٥٪
- المريكبات (١.٢ كم)3,000 ر.س · ▲ ٢٦.٣٪
- الناصرية (١.٧ كم)2,820 ر.س · ▲ ٩٥.٢٪
- البادية (١.٨ كم)2,288 ر.س · ▲ ٢٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.