سكني
🌡️ هادئ2,288 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,417 و3,476 · ٩٦ صفقة
الحرارة: السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
غرناطة على بعد ١.٢ كم — 1,412 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٨٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ٨٧٤ م
مجمع تجاري
١ — الأقرب ٦٠٩ م
حديقة
٢ — الأقرب ٤٤٥ م
مسجد
٧ — الأقرب ٧١٥ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
12,255 ر.س سنوياً
137.7 ر.س للمتر سنوياً · ١٢٢٢ عقد
محل
—
١٤٦ عقد
استديو
9,708 ر.س سنوياً
268.3 ر.س للمتر سنوياً · ٩٢ عقد
دور
16,610 ر.س سنوياً
94.9 ر.س للمتر سنوياً · ١١ عقد
معرض تجاري
—
١٠ عقد
مكتب
—
١٠ عقد
فيلا
22,000 ر.س سنوياً
84.8 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- القزاز (٠.٨ كم)2,425 ر.س · ▲ ٣٥.٥٪
- غرناطة (١.٢ كم)1,412 ر.س · ▼ ٧.٤٪
- العدامة (١.٢ كم)2,306 ر.س · ▼ ٢٥٪
- النخيل (١.٣ كم)1,289 ر.س · ▼ ١١.٣٪
- الاتصالات (١.٦ كم)2,050 ر.س · ▲ ٢٤.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.