سكني
🌡️ هادئ2,050 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,000 و2,107 · ١٠٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ٨٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.١٪ سنوياً (بإيجارات المدينة)
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
غرناطة على بعد ١.٣ كم — 1,412 ر.س للمتر، أرخص بـ٣١٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ١.٠ كم
مسجد
٩ — الأقرب ٧٣٠ م
جامعة
١ — الأقرب ٩٩٠ م
أحياء مجاورة (سكني)
- الريان (١.٢ كم)3,415 ر.س · ▲ ١٣.٥٪
- غرناطة (١.٣ كم)1,412 ر.س · ▼ ٧.٤٪
- الروضة (١.٦ كم)3,022 ر.س · ▲ ٢٦.١٪
- المريكبات (١.٦ كم)3,000 ر.س · ▲ ٢٦.٣٪
- البادية (١.٦ كم)2,288 ر.س · ▲ ٢٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.