سكني
🌡️ يبرد3,000 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,050 و3,072 · ٢١ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٥٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ3,000 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,000 و3,000 · ٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٦٥٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
مدينة العمال على بعد ١.٢ كم — 1,633 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ٢٩١ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٤ — الأقرب ٤٨٤ م
مسجد
٢ — الأقرب ١٥٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,595 ر.س سنوياً
145.3 ر.س للمتر سنوياً · ٢٢٤ عقد
مكتب
—
٢٥ عقد
محل
—
٢٠ عقد
استديو
11,611 ر.س سنوياً
449.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٢ عقد
معرض تجاري
—
٨ عقد
دور
30,240 ر.س سنوياً
102.1 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- مدينة العمال (١.٢ كم)1,633 ر.س · ▲ ٤.٨٪
- الريان (١.٤ كم)3,415 ر.س · ▲ ١٣.٥٪
- الاتصالات (١.٦ كم)2,050 ر.س · ▲ ٢٤.٧٪
- عبدالله فؤاد (١.٧ كم)1,801 ر.س · ▼ ٣٪
- البادية (١.٩ كم)2,288 ر.س · ▲ ٢٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.