سكني
🌡️ هادئ1,801 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,750 و1,963 · ٩ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ١٩٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٩.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
غرناطة على بعد ٤.١ كم — 1,412 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ٤٤٢ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ٤٢٦ م
مجمع تجاري
٦ — الأقرب ١.١ كم
حديقة
١٠ — الأقرب ٢٧٥ م
مسجد
لا شيء مرسوم
جامعة
لا شيء مرسوم
محطة قطار
١ — الأقرب ٧٤٦ م
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,668 ر.س سنوياً
177.8 ر.س للمتر سنوياً · ٢٩٤ عقد
محل
—
١٠٦ عقد
استديو
16,782 ر.س سنوياً
404.3 ر.س للمتر سنوياً · ٥٥ عقد
دور
26,982 ر.س سنوياً
116.9 ر.س للمتر سنوياً · ٣٢ عقد
مكتب
—
١٦ عقد
معرض تجاري
—
١١ عقد
فيلا
38,286 ر.س سنوياً
86.7 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- أحد (١ كم)1,646 ر.س · ▼ ٩.٥٪
- الناصرية (١.٥ كم)2,820 ر.س · ▲ ٩٥.٢٪
- المريكبات (١.٧ كم)3,000 ر.س · ▲ ٢٦.٣٪
- مدينة العمال (١.٨ كم)1,633 ر.س · ▲ ٤.٨٪
- النزهة (٢.٣ كم)2,211 ر.س · ▼ ٤.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.