سكني
🌡️ يبرد2,820 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,714 و2,994 · ٢٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٧٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الطبيشي على بعد ١ كم — 2,341 ر.س للمتر، أرخص بـ١٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.٠ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٤ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٥ — الأقرب ٥٩٨ م
مسجد
٣ — الأقرب ٧٤٦ م
جامعة
لا شيء مرسوم
محطة قطار
١ — الأقرب ١.٥ كم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,107 ر.س سنوياً
144.9 ر.س للمتر سنوياً · ٦٤ عقد
دور
32,400 ر.س سنوياً
164.8 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
مكتب
—
٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الطبيشي (١ كم)2,341 ر.س · ▲ ١٧.١٪
- عبدالله فؤاد (١.٥ كم)1,801 ر.س · ▼ ٣٪
- الأمير محمد بن سعود (١.٦ كم)2,490 ر.س · ▲ ٣٧.١٪
- مدينة العمال (١.٧ كم)1,633 ر.س · ▲ ٤.٨٪
- الخالدية الشمالية (٢.٢ كم)3,024 ر.س · ▲ ٣٥.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.