سكني
🌡️ يبرد3,024 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,024 و3,025 · ١٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٦٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الخالدية الجنوبية على بعد ٢.٢ كم — 1,700 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
١ — الأقرب ١٥٨ م
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
لا شيء مرسوم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
21,296 ر.س سنوياً
185.5 ر.س للمتر سنوياً · ٨٠ عقد
مكتب
—
٦٤ عقد
استديو
11,000 ر.س سنوياً
430 ر.س للمتر سنوياً · ٤٣ عقد
معرض تجاري
—
٤١ عقد
محل
—
١٧ عقد
فيلا
52,667 ر.س سنوياً
215 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الناصرية (٢.٢ كم)2,820 ر.س · ▲ ٩٥.٢٪
- الخالدية الجنوبية (٢.٢ كم)1,700 ر.س · ▼ ٥.٥٪
- عبدالله فؤاد (٢.٦ كم)1,801 ر.س · ▼ ٣٪
- أحد (٢.٨ كم)1,646 ر.س · ▼ ٩.٥٪
- الطبيشي (٢.٨ كم)2,341 ر.س · ▲ ١٧.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.