سكني
🌡️ يبرد1,646 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,369 و2,449 · ٨٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٢٦٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,741 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,350 و3,311 · ٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٤٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
النخيل على بعد ٥.٢ كم — 1,289 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ٦٣٠ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٣ كم
مجمع تجاري
٦ — الأقرب ٣٩٣ م
حديقة
١١ — الأقرب ٢٤٩ م
مسجد
١ — الأقرب ١.٢ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
محطة قطار
١ — الأقرب ٩٩٩ م
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,555 ر.س سنوياً
136.6 ر.س للمتر سنوياً · ١١١٣ عقد
محل
—
٢٤٣ عقد
استديو
11,751 ر.س سنوياً
323.4 ر.س للمتر سنوياً · ٥٩ عقد
دور
30,100 ر.س سنوياً
113.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤٦ عقد
فيلا
34,169 ر.س سنوياً
117.7 ر.س للمتر سنوياً · ١٧ عقد
معرض تجاري
—
١٠ عقد
مكتب
—
٧ عقد
دوبلاكس
30,000 ر.س سنوياً
127.1 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- عبدالله فؤاد (١ كم)1,801 ر.س · ▼ ٣٪
- النزهة (١.٥ كم)2,211 ر.س · ▼ ٤.١٪
- المريكبات (٢.٣ كم)3,000 ر.س · ▲ ٢٦.٣٪
- الناصرية (٢.٣ كم)2,820 ر.س · ▲ ٩٥.٢٪
- الجامعيين (٢.٤ كم)3,279 ر.س · ▲ ١١.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.