سكني
🌡️ يبرد3,279 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,736 و3,469 · ٧٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٨٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٢٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ3,005 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,558 و3,332 · ٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٦٦٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
النزهة على بعد ١.١ كم — 2,211 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ٨٤٢ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ١٠٢ م
مسجد
لا شيء مرسوم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
23,050 ر.س سنوياً
203.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٣٣ عقد
محل
—
٤٨ عقد
مكتب
—
٢٠ عقد
فيلا
103,333 ر.س سنوياً
136.8 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
دوبلاكس
38,488 ر.س سنوياً
171.5 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
دور
29,000 ر.س سنوياً
119.7 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
استديو
13,500 ر.س سنوياً
675 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- النزهة (١.١ كم)2,211 ر.س · ▼ ٤.١٪
- الريان (١.٣ كم)3,415 ر.س · ▲ ١٣.٥٪
- الروضة (٢ كم)3,022 ر.س · ▲ ٢٦.١٪
- المريكبات (٢.٢ كم)3,000 ر.س · ▲ ٢٦.٣٪
- أحد (٢.٤ كم)1,646 ر.س · ▼ ٩.٥٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.