سكني
🌡️ هادئ3,022 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,343 و3,144 · ٨٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٦٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الاتصالات على بعد ١.٦ كم — 2,050 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ١.٤ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ١.١ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٢ — الأقرب ٢٩٠ م
مسجد
٢ — الأقرب ١.٥ كم
جامعة
١ — الأقرب ١.٠ كم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
18,223 ر.س سنوياً
145.7 ر.س للمتر سنوياً · ٥٨٨ عقد
محل
—
١٣٣ عقد
استديو
11,415 ر.س سنوياً
254.5 ر.س للمتر سنوياً · ٩٥ عقد
دوبلاكس
36,313 ر.س سنوياً
159.5 ر.س للمتر سنوياً · ٢٠ عقد
دور
22,600 ر.س سنوياً
118 ر.س للمتر سنوياً · ١٢ عقد
مكتب
—
٧ عقد
معرض تجاري
—
٤ عقد
فيلا
38,000 ر.س سنوياً
153.1 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الريان (١.٣ كم)3,415 ر.س · ▲ ١٣.٥٪
- الاتصالات (١.٦ كم)2,050 ر.س · ▲ ٢٤.٧٪
- الفيصلية (١.٩ كم)2,420 ر.س · ▼ ٣.٤٪
- الجامعيين (٢ كم)3,279 ر.س · ▲ ١١.٩٪
- القادسية (٢.٢ كم)1,633 ر.س · ▲ ١٥.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.