سكني
🌡️ هادئ2,420 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,050 و3,147 · ٧٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٩٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,185 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,511 و2,525 · ٩ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٠٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الندى على بعد ٢.٥ كم — 1,953 ر.س للمتر، أرخص بـ١٩٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٤ — الأقرب ٥٣٠ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ٩٢١ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ١.٤ كم
مسجد
١٤ — الأقرب ٢٧٢ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,996 ر.س سنوياً
170.3 ر.س للمتر سنوياً · ٨٠١ عقد
محل
—
١٦٢ عقد
استديو
17,142 ر.س سنوياً
280.1 ر.س للمتر سنوياً · ٧٥ عقد
مكتب
—
٤٩ عقد
فيلا
63,897 ر.س سنوياً
251.9 ر.س للمتر سنوياً · ٤٣ عقد
معرض تجاري
—
٤١ عقد
دور
32,168 ر.س سنوياً
162.1 ر.س للمتر سنوياً · ٢١ عقد
دوبلاكس
53,800 ر.س سنوياً
232.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٢ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الروضة (١.٩ كم)3,022 ر.س · ▲ ٢٦.١٪
- الندى (٢.٥ كم)1,953 ر.س · ▼ ٢.٤٪
- القادسية (٢.٩ كم)1,633 ر.س · ▲ ١٥.٧٪
- المنار (٢.٩ كم)2,100 ر.س · ▼ ١٢.٥٪
- الريان (٣.٢ كم)3,415 ر.س · ▲ ١٣.٥٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.