سكني
🌡️ هادئ2,100 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,656 و2,505 · ١٥٩ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ٥٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد1,350 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 910 و2,407 · ٣٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٢٦٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الشعلة على بعد ٥ كم — 1,769 ر.س للمتر، أرخص بـ١٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ٤٧٤ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ٤٣٩ م
مسجد
١٨ — الأقرب ١٢٧ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
19,991 ر.س سنوياً
170 ر.س للمتر سنوياً · ٩٠٥ عقد
محل
—
٢٢٤ عقد
استديو
16,805 ر.س سنوياً
310.2 ر.س للمتر سنوياً · ٨٥ عقد
مكتب
—
٤٧ عقد
فيلا
63,071 ر.س سنوياً
205.2 ر.س للمتر سنوياً · ٢٢ عقد
معرض تجاري
—
١٥ عقد
دوبلاكس
33,345 ر.س سنوياً
141.6 ر.س للمتر سنوياً · ١٢ عقد
دور
28,800 ر.س سنوياً
164.3 ر.س للمتر سنوياً · ٨ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- طيبة (٢.٤ كم)1,870 ر.س · ▼ ٢٢.٧٪
- الفيصلية (٢.٩ كم)2,420 ر.س · ▼ ٣.٤٪
- الندى (٣.٨ كم)1,953 ر.س · ▼ ٢.٤٪
- الروضة (٤.٨ كم)3,022 ر.س · ▲ ٢٦.١٪
- الشعلة (٥ كم)1,769 ر.س · ▲ ٥.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.