سكني
🌡️ يبرد1,769 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,550 و2,300 · ٦٧٠ صفقة
الحرارة: السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ٢٠٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد2,000 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,550 و2,350 · ٣٩ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ١٠٪ (متوسط الدمام: 1,816 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الضباب على بعد ٩.٢ كم — 1,300 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
١ — الأقرب ١.٤ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
28,166 ر.س سنوياً
193.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٦٧٧ عقد
استديو
16,687 ر.س سنوياً
559.7 ر.س للمتر سنوياً · ١٢٧ عقد
محل
—
١٢٦ عقد
فيلا
55,897 ر.س سنوياً
178.2 ر.س للمتر سنوياً · ٩٨ عقد
معرض تجاري
—
٣٢ عقد
مكتب
—
٢٥ عقد
دور
37,483 ر.س سنوياً
218.1 ر.س للمتر سنوياً · ١٤ عقد
دوبلاكس
41,957 ر.س سنوياً
190.8 ر.س للمتر سنوياً · ٨ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- طيبة (٢.٧ كم)1,870 ر.س · ▼ ٢٢.٧٪
- الندى (٣.٨ كم)1,953 ر.س · ▼ ٢.٤٪
- هجر (٤.٧ كم)3,244 ر.س · ▲ ٠.٦٪
- المنار (٥ كم)2,100 ر.س · ▼ ١٢.٥٪
- الفيصلية (٥.٨ كم)2,420 ر.س · ▼ ٣.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.