سكني
🌡️ هادئ3,244 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,428 و3,945 · ٧٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٦٪ (متوسط الدمام: 2,220 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
تهامة على بعد ١.٩ كم — 2,402 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء الدمام (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٣ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ١.٠ كم
مسجد
٥ — الأقرب ٦٥١ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
30,836 ر.س سنوياً
211.6 ر.س للمتر سنوياً · ٤٧١ عقد
مكتب
—
١٨ عقد
استديو
21,167 ر.س سنوياً
185.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٣ عقد
محل
—
١١ عقد
فيلا
45,000 ر.س سنوياً
207.7 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- تهامة (١.٩ كم)2,402 ر.س · ▼ ٤٦.١٪
- الجامعة (٢.٥ كم)3,125 ر.س · ▼ ٢٨٪
- بدر (٣.٢ كم)2,053 ر.س · ▲ ٧.٤٪
- النزهة (٣.٧ كم)2,211 ر.س · ▼ ٤.١٪
- الندى (٣.٩ كم)1,953 ر.س · ▼ ٢.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.